売地 町田市 三輪町 住宅用地

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価格 3,200万円 最適用途 住宅用地
交通 小田急小田原線 / 柿生駅
【バス】14分 亀井橋 停歩8分
所在地 東京都町田市三輪町
土地面積 公簿 205.14㎡ 坪数 62.05坪 坪単価 51.57万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●土地面積６２坪●全室南向き●土地価格３２００万円　建物価格１，９８０万円（税込）　総額５，１８０万円（税込）●建築条件付き売地●ＺＥＨ水準住宅●断熱等性能等級５●
  • 建築プラン１，９８０万円（税込）

    アピールポイント

    建物はＺＥＨ水準住宅、断熱等性能等級５（省エネ性高い）
    ●現地周辺は低層住宅が多い閑静な住宅街、スーパー三和に程近く緑豊かで生活に便利な住環境。
    ●旧開発分譲住宅。住環境が良好です。
    ●北側が公道の整形。陽当り・通風・開放感が良好です。
    ●カースペース３台分＋お庭付（１台はコンパクトカー）
    ●住宅ローン減税ＺＥＨ仕様
    ●まもりすまい住宅瑕疵保険・建物１０年保証
    ●断熱性・遮音性・結露防止・防犯性に優れたＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを使用。
    ●ベタ基礎＋基礎パッキン工法
    ●ノンワックス・フローリング仕様
    ●居室以外の全てにＬＥＤ照明付
    ●全窓に網戸、一部にシャッター雨戸付。
    ●全居室にクローゼット・キッチンに床下収納庫・玄関に大型シューズボックス
    ●システムキッチンにビルトイン食器洗浄乾燥機・オールインワン浄水栓・人造大理石トップ付
    ●１坪のシステムバスに浴室テレビ・浴室換気乾燥暖房機を装備
    ●洗面室の横に約３帖の大型のランドリールーム設置、南向きで陽当りも良く雨の日の洗濯に重宝します。
    ●洗面脱衣室にハイグレードな三面鏡付洗髪洗面化粧台
    ●２箇所のトイレに温水洗浄便座付
    ●在宅ワークも可能

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 柿生駅
    【バス】14分 亀井橋 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 東京都町田市三輪町
    物件種目 売地
    価格 3,200万円 坪単価 51.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 205.14㎡ 坪数 62.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6989920995 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート中里　中里企画(株)

    交通：
    ＪＲ横浜線／成瀬　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市成瀬が丘３丁目８－１　
    TEL：
    042-788-1212
    FAX：
    042-788-1213
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５３７６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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